המשכנתא שלכם
שווה יותר
ממה שחשבתם

מחזור משכנתא הוא תהליך שבו סוגרים את המשכנתא הקיימת ולוקחים משכנתא חדשה בתנאים טובים יותר. זה יכול לעזור לכם להקטין ריבית, לשנות את התמהיל, ולהתאים את ההחזר למה שנכון לכם עכשיו.

כדאי לבדוק מחזור כשיש ירידה בריביות ביחס למה שאתם משלמים היום, כשעברו כמה שנים מאז שלקחתם את המשכנתא, או כשמצבכם הכלכלי השתנה. בדיקה אחת לשנה-שנתיים יכולה לחסוך לכם הרבה כסף.

שיחת הייעוץ הראשונה היא ללא עלות וללא התחייבות. דמי הייעוץ עבור תהליך מלא מוסכמים מראש בשקיפות מלאה. עלות הייעוץ נקבעת לפי מורכבות התיק.

לא. בקשה לבדיקת משכנתא היא בירור ראשוני ואין לה השפעה על דירוג האשראי כלל. סגירת משכנתא ולקיחת אחת חדשה היא פעולה בנקאית רגילה שאינה פוגעת בדירוג.

בדרך כלל תהליך מחזור משכנתא לוקח בין 3 ל-6 שבועות, מהשיחה הראשונה ועד לחתימה על המשכנתא החדשה. אנחנו מלווים אתכם לאורך הדרך, כך שהעומס והבירוקרטיה עליכם נשארים מינימליים.

ייתכן שיש עמלת פירעון מוקדם בחלק מהמסלולים, בעיקר בכאלה בריבית קבועה. חלק מתהליך הייעוץ שאתם מקבלים הוא לחשב מראש את כל העלויות ולוודא שהמחזור משתלם לאחר כל הניכויים.

לא תמיד. לעיתים אין כדאיות כלכלית ברורה, ובמקרה כזה נעדכן אתכם במהלך שיחת הייעוץ הראשונה שהיא ללא עלות או התחייבות מצדכם. הייעוץ שלנו הוא אובייקטיבי - אין לנו אינטרס להמליץ על מחזור שלא ישתלם לכם.

בעיקר חוזה המשכנתא הקיים, תלושי שכר אחרונים, ולעיתים מסמכי הנכס. נדריך אתכם בדיוק מה צריך ונעזור לצלוח את כל הבירוקרטיה.

כן, בהחלט. ניהול מו"מ מול מספר בנקים במקביל הוא אחד מהיתרונות הגדולים ביותר של עבודה עם יועץ עצמאי - התחרות בין הבנקים גורמת להם להציע תנאים הרבה יותר טובים.

יועץ בבנק מייצג את האינטרסים של הבנק שלו. יועץ משכנתאות עצמאי מייצג אתכם בלבד, בודק עבורכם כמה בנקים ומנהל מו״מ כדי לשפר את התנאים שלכם. כך אתם מקבלים ליווי שמכוון לטובתכם.